【築年数別】戸建てリフォームのベストタイミングとチェックポイント
2024年7月3日
戸建てを建ててから、一体いつ、どんなリフォームをするべきか、悩んでいませんか？
家は生き物。定期的なメンテナンスとリフォームで、長く快適に暮らすことができます。
今回は、築年数ごとのリフォームの目安と、知っておきたい注意点をご紹介します。
築5年：初期メンテナンスで家の寿命を延ばす
新築から5年経つと、初期の不具合が出始める時期。
・ 屋根の点検・補修： 瓦の割れやズレは雨漏りの原因に。早めの対処が大切です。
・ 外壁のひび割れ補修： 小さなひび割れも放置すると、雨水が浸入し構造にダメージを与えることも。
・ 給排水管のクリーニング： 目に見えない部分のメンテナンスも忘れずに。
・ クロスの張り替え (お好みで)： 気分転換に、壁紙を新しくするのもおすすめです。
・ 外壁の塗り替え (木造の場合)： 外観を美しく保ち、家の寿命を延ばします。
築10年：水回り＆外壁のリフォームで快適・安心に
築10年を過ぎると、水回りの設備の劣化が目立ち始めます。
・ 水回りリフォーム (キッチン・浴室・トイレなど)： 最新設備で快適さと節水効果をアップ。
・ 外壁塗装： 色あせやひび割れを補修し、家の外観をリフレッシュ。
築15年：見えない部分の老朽化に注意
築15年になると、目に見えない部分の劣化が進みます。
・ 給排水管の交換： 漏水や水圧低下を防ぎ、安心して暮らせる家に。
・ フローリングの張り替え： 傷んだ床を新しくし、快適な空間を。
築20年～：大規模リフォームで住まいを再生
築20年以上になると、大規模なリフォームが必要になることも。
・ 間取り変更： 家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、間取りを見直すチャンス。
・ 断熱リフォーム： 快適な温度を保ち、光熱費削減にもつながります。
・ 耐震補強： 地震に強い家へ。家族の安全を守ります。
設備別リフォームの目安
設備によって寿命は異なります。
・ キッチン： 10～20年
・ 浴室・トイレ・洗面所： 10～15年
・ 居室のドア・床： 15～20年
・ 玄関ドア (アルミ製)： 20～30年
・ 外壁： 15～20年
・ 屋根 (瓦)： 20～30年
・ 屋根 (金属板)： 10～15年
・ 窓： 20～30年
こんな症状が出たら要注意！早めのリフォームを
・ 外壁のひび割れ・色あせ
・ 雨漏り
・ 外壁タイルの浮き
これらの症状は、放置すると家の寿命を縮めるだけでなく、思わぬ事故につながることも。早めの対処が大切です。
まとめ：計画的なリフォームで快適な暮らしを
リフォームは、ただ家を新しくするだけでなく、家族の暮らしをより豊かに、快適にするための投資です。
ぜひ、この記事を参考に、ご自宅の状態をチェックし、計画的なリフォームで、長く快適に暮らせる家づくりを目指しましょう。
プロの視点からのアドバイスも参考にしたい方は、お気軽にリフォーム業者にご相談ください。
あなたの大切な家が、これからもずっと笑顔があふれる場所であるように。
