リフォーム前にすること！準備不足で後悔しないために
2024年10月9日
リフォームを検討しているけど、どこから手をつければいいか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
□リフォーム前にするべきこととは？
リフォーム前の準備は、工事期間中の生活や予算、近隣との関係、そしてリフォーム後の快適な暮らしを左右する重要な要素です。
ここでは、リフォーム前に必ず確認しておきたい項目を分かりやすく解説します。
＊リフォーム期間・工事時間の把握
まず、リフォームの期間を把握してスケジュールを家族間で共有しましょう。
リフォーム期間は、どれぐらいかかるのか。施工事例などを参考にしながら、事前にしっかりと把握しておくことが重要です。
工事のスケジュールが分かれば、生活の準備や仮住まいの検討などもスムーズに進められます。
＊生活エリアの確保
リフォーム中は、生活スペースが狭くなったり、一部が使えなくなったりすることもあります。
事前に生活エリアを確保し、快適に過ごせるように準備しておきましょう。
1: 生活スペースの設定によって準備するものやスペースが変わる
2: 水まわりのリフォーム工事は使用できない期間を確認
3: ペットのスペースは配慮する
4: スケジュールやレンタル期間には余裕を持たせる
＊仮住まいが必要なケース
リフォーム箇所が全体に渡り、長期化する場合は仮住まいが必要です。
小さなお子さんやご高齢の方がいるご家庭では、特に仮住まいの検討が重要です。
1: 仮住まいの場所を決める
2: 必要な費用を確保する
3: トランクルームや駐車場スペースのレンタル
4: 仮住まいの水道・電気・ガスやインターネットの契約
＊予算の確認と資金計画
リフォームは、思っていたよりも費用がかかる場合があります。
事前に予算をしっかりと確認し、資金計画を立てておきましょう。
1: リフォーム会社から見積もりを取る
2: リフォーム費用だけでなく、諸経費も考慮する
3: 住宅ローンやリフォームローンなどの利用を検討する
＊近隣への配慮
リフォーム工事中は、騒音や振動が発生することがあります。
近隣への配慮を忘れず、トラブルを防ぐために事前に挨拶回りをするなど、コミュニケーションをしっかりと取るようにしましょう。
□リフォームの種類別！適切な時期や費用相場
リフォームには、部分的な修繕から大規模な改修まで様々な種類があります。
それぞれ適切な時期や費用相場は異なるため、リフォームの種類別に詳しく解説することで、みなさんが適切な判断材料を得られるようにします。
＊リフォームの種類
リフォームは、大きく分けて「部分リフォーム」と「全面リフォーム」の2つがあります。
1: 部分リフォーム
キッチン、浴室、トイレなどの水回り、内装、外壁など、一部分を改修するリフォームです。
比較的費用を抑えられます。
2: 全面リフォーム
間取り変更、耐震補強、断熱改修など、建物全体を改修するリフォームです。
費用は高額ですが、住まいの性能を大幅に向上させることができます。
＊リフォームの時期
リフォームの時期は、建物の築年数や部位の劣化状況によって異なります。
一般的には、築20〜30年を目安にリフォームを検討する方が多いようです。
1: 水回り、ガス回り：10〜20年
2: 床や壁紙などの内装：10〜15年
3: 窓回り：20〜30年
4: 外壁や屋根回り：10〜20年
＊リフォームの費用相場
リフォームの費用は、工事内容や規模によって大きく異なります。
目安として、下記の費用相場を参考にしてみてください。
1: キッチン：50万円〜200万円
2: 浴室：50万円〜150万円
3: トイレ：20万円〜50万円
4: 内装：50万円〜100万円
5: 外壁：100万円〜300万円
6: 屋根：50万円〜150万円
＊リフォーム会社選び
リフォーム会社選びは、リフォーム成功の鍵を握る重要な要素です。
信頼できる会社を選びましょう。
1: 実績や評判を調べる
2: 担当者の対応や説明を聞く
3: 契約内容をよく確認する
□まとめ
リフォーム前にやっておくべきことは、工事期間中の生活、予算、近隣との関係、そしてリフォーム後の快適な暮らしを左右する重要な要素です。
今回は、リフォーム前に必ず確認しておきたい項目を分かりやすく解説しました。
リフォームの種類別には、適切な時期や費用相場が異なるため、事前にしっかりと情報収集し、計画的に進めていきましょう。
