マンション水回りリフォームの費用相場と時期｜成功させるための注意点も解説
2024年12月9日
マンションに住む、快適な生活空間を求める30代〜50代の共働き世帯の皆さん、こんにちは。
老朽化したマンションの水回りのリフォームを検討しているけど、費用や時期、注意点など、具体的にわからないため不安を感じている方も多いのではないでしょうか。
この記事では、マンションの水回りリフォームの費用相場や時期、注意点などを具体的に解説することで、読者が安心してリフォーム計画を進められるようにサポートします。
マンション水回りリフォームの費用相場
マンションの水回りリフォームは、キッチン、浴室、トイレ、洗面台など、様々な設備の交換や改修を行うため、費用もピンキリです。
ここでは、それぞれの設備のリフォーム費用相場を具体的に解説していきます。
1: キッチンリフォーム
キッチンリフォームの費用相場は、約50万円〜200万円です。
システムキッチンの交換、カウンターや収納の増設、床材の変更など、リフォーム内容によって費用は大きく変わります。
例えば、システムキッチンを最新の機能やデザインのものに交換する場合、100万円〜200万円程度かかることもあります。
一方、既存のキッチンを部分的に改修する場合は、50万円〜100万円程度で済むこともあります。
2: 浴室リフォーム
浴室リフォームの費用相場は、約50万円〜150万円です。
ユニットバスの交換、浴室乾燥機の設置、床材や壁材の変更など、リフォーム内容によって費用は変わります。 ユニットバスを最新の機能やデザインのものに交換する場合、100万円〜150万円程度かかることもあります。 一方、既存のユニットバスを部分的に改修する場合は、50万円〜100万円程度で済むこともあります。
3: トイレリフォーム
トイレリフォームの費用相場は、約10万円〜50万円です。
便器の交換、ウォシュレットの設置、床材や壁紙の変更など、リフォーム内容によって費用は変わります。
便器を最新の機能やデザインのものに交換する場合、30万円〜50万円程度かかることもあります。
一方、既存の便器を部分的に改修する場合は、10万円〜30万円程度で済むこともあります。
4: 洗面台リフォーム
洗面台リフォームの費用相場は、約20万円〜80万円です。
洗面台の交換、収納の増設、鏡や照明の変更など、リフォーム内容によって費用は変わります。
洗面台を最新の機能やデザインのものに交換する場合、50万円〜80万円程度かかることもあります。
一方、既存の洗面台を部分的に改修する場合は、20万円〜50万円程度で済むこともあります。
マンション水回りリフォームを検討する時期
マンションの水回りリフォームを検討する時期は、大きく分けて3つのタイミングがあります。
1: 設備の老朽化
マンションの水回り設備の耐用年数は、一般的に15年〜20年と言われています。
築年数が経過すると、水漏れや排水つまりなどのトラブルが発生しやすくなります。
このようなトラブルを未然に防ぐためにも、設備の老朽化が気になる場合は、リフォームを検討する時期と言えるでしょう。
2: ライフスタイルの変化
結婚や出産、子どもの成長、親の介護など、ライフスタイルの変化によって、水回りの使い勝手が悪くなってくることもあります。
例えば、小さなお子さんや高齢者がいる家庭では、バリアフリーリフォームが有効です。
また、家族構成や生活スタイルの変化に合わせて、収納スペースを増やしたり、使い勝手を良くしたりするリフォームも検討できます。
3: 中古マンション購入時
中古マンションを購入する際は、水回り設備の状態をよく確認することが大切です。
築年数が経過している物件であれば、リフォームが必要になるケースも多いです。
リフォームを前提として中古マンションを購入する場合、水回りのリフォーム計画を事前に立てておくことが重要です。
まとめ
この記事では、マンションの水回りリフォームの費用相場と時期、注意点について解説しました。
リフォームを検討する際には、それぞれの設備の費用相場を把握し、ライフスタイルの変化や老朽化などを考慮して、最適な時期にリフォームを行うことが大切です。
この記事が、マンションの水回りリフォームを検討する際の参考になれば幸いです。
