• コラム

マンションの水回りリフォームとは？費用や期間について解説

2025年10月21日

マンションのリフォームを検討されている皆さんにとって、水回りの改修は大きな決断となるでしょう。
特にキッチン、浴室、トイレといった主要な水回りのリフォームは、費用や期間、そして業者選びなど多くの疑問や不安がつきまとうものです。
そこで今回は、マンションの水回りリフォームに関する情報を整理し、スムーズなリフォームを実現するためのヒントをご紹介します。

マンションの水回りリフォーム費用

キッチンリフォームの費用相場

キッチンリフォームの費用は、使用する素材や設備、工事の規模によって大きく変動します。
システムキッチンへの交換を検討する場合、一般的な価格帯は50万円～200万円程度となります。
しかし、高級感のある素材や機能性の高い設備を選択すれば、それ以上の費用がかかる場合もあるのです。
一方で、既存のキッチンを部分的にリフォームする場合は、数十万円で済むケースもあります。
具体的な費用は、リフォーム会社に見積もりを依頼することで正確に把握できます。
例えば、システムキッチンのメーカーやモデル、扉材の種類、ワークトップの素材（人造大理石、ステンレスなど）、レンジフードのタイプなどを詳細に確認する必要があります。
また、設置工事費用や、既存の配管の位置変更が必要な場合、壁や床の補修が必要な場合など、追加費用が発生することも考慮しておきましょう。

浴室リフォームの費用相場

浴室リフォームの費用も、使用する素材や設備、工事の規模によって大きく異なります。
ユニットバスへの交換を検討する場合、一般的な価格帯は50万円～150万円程度です。
ユニットバスの種類（標準タイプ、高級タイプなど）、サイズ、そして機能性（浴室乾燥機、換気扇、ジェットバスなど）によって価格が変動します。
また、在来浴室からユニットバスへのリフォームの場合は、解体、配管工事、防水工事なども必要となるため費用が高くなる傾向があります。
さらに、既存の浴室を部分的にリフォームする場合は、数十万円で済む場合もありますが、具体的な費用はリフォーム会社への見積もり依頼が不可欠です。
例えば、浴槽やシャワーヘッドの交換、床材の張替え、壁材の補修など、具体的な工事内容を明確に示すことが重要となります。

トイレリフォームの費用相場

トイレリフォームは、他の水回りリフォームと比較して比較的費用を抑えられることが多いです。
しかし、それでも工事内容によって費用は変動します。
一般的なトイレ交換の費用は10万円～50万円程度といえます。
トイレの種類（タンクレストイレ、普通型トイレなど）、機能性（温水洗浄便座、節水機能など）、そして設置工事費用などが価格に影響します。
また、配管の位置変更が必要な場合や、床や壁の補修が必要な場合は、追加費用が発生する可能性があります。
特に、古いマンションの場合、配管の老朽化によって予想外の追加費用が発生する可能性があるため、事前にリフォーム会社に詳細な調査を依頼することが重要なのです。

マンションの水回りリフォームの工事期間は？

キッチンリフォームの工事期間

キッチンリフォームの工事期間は、工事の規模や内容によって異なります。
システムキッチンの交換であれば、3～5日程度が一般的です。
しかし、配管工事や壁・床の補修が必要な場合は、さらに日数がかかることもあります。
また、特殊な設備の導入や大規模な改修工事が必要な場合は、1週間以上かかる場合もあるでしょう。

浴室リフォームの工事期間

浴室リフォームの工事期間も、工事の規模や内容によって異なります。
ユニットバスへの交換であれば、3～7日程度が一般的です。
ただし、在来浴室からのリフォームの場合は、解体や配管工事、防水工事などが必要となるため、さらに日数がかかる可能性があります。
例えば、浴室乾燥機などの追加設備の導入や、大規模な改修工事が必要な場合は、1週間以上かかることもあるのです。

トイレリフォームの工事期間

トイレリフォームは、他の水回りリフォームに比べて比較的短期間で完了することが多いです。
通常、1～2日程度で工事が完了します。
しかし、配管工事の複雑さや、床・壁の補修が必要な場合は、さらに日数がかかる場合もあります。

まとめ

この記事では、マンションの水回りリフォームについて、費用相場と工事期間の目安を解説しました。
キッチン、浴室、トイレといった水回りのリフォーム費用は、設備のグレードや工事内容によって大きく変動します。
工事期間は、キッチンや浴室は数日から1週間程度、トイレは1～2日で完了することが一般的です。
理想の住まいを実現するためにも、事前にリフォーム会社から詳細な見積もりを取り、計画的に準備を進めてみてはいかがでしょうか。