古い家をリフォームする際のメリットとは？快適さを保ちながらコストを抑える方法
2024年3月29日
リフォームは、家族にとって大切な思い出が詰まった家を、残したままより快適にできる選択肢です。
特に古くなった家では、そのままにしておくと快適さが失われてしまう可能性があります。
この記事では、愛着ある古い家をリフォームするメリットと、リフォーム時に気を付けるべきポイントを解説します。
□古い家をリフォームするメリット
1:愛着ある住まいに住み続けられる
子どもの誕生や成長など多くの思い出が詰まった家をリフォームすることで、家の魅力を維持しつつ、住み慣れた環境での生活を続けられます。
リフォームにより必要な部分のみを新しくし、家全体の雰囲気はそのままに、住み心地を向上させられます。
2:新築購入よりも費用が抑えられる
新築にする場合は建設に伴う多額の費用がかかりますが、リフォームでは特定の部分だけを修繕するため、総予算を抑えられます。
特に小規模なリフォームでは、建築確認申請などの複雑な手続きが不要で、スムーズに進められるでしょう。
3:仮住まいの用意が不要な場合も
新築の場合は一時的に別の住居に移る必要がありますが、リフォームでは生活に支障が出ない限り、仮住まいの必要がありません。
これにより、引っ越し費用や二重の住宅費などの追加コストを削減できます。
4:固定資産税の節税が可能
新築にすると固定資産税が上がるのに対し、リフォームでは税額が変わらない、あるいは小規模な変更では税額の増加が抑えられます。
リフォームで家を新しくすることによる税金の節約も、大きなメリットの一つですよ。
□古い家をリフォームする時の注意点
＊補修箇所が多いと高額に
築年数が経過すると、リフォーム箇所が増え、それに伴い費用も高くなります。
特に耐震補強工事などはコストが高額になることがあるため、計画段階での詳細なチェックが必要です。
＊間取りの変更や開口部の増設
構造上の問題で、窓の設置や間取りの変更が自由に行えない場合があります。
安全性を確保するために、必ず専門会社と相談し、適切な方法でリフォームを進めることが大切です。
＊電気や水道の引き直し
古い家を最新の設備にアップデートする際は、電気や水道のシステムを全面的に見直す必要があります。
特にオール電化など新しい設備を導入する際は、専門家と十分に相談し、計画的に進めるようにしましょう。
□まとめ
古い家のリフォームは愛着のある家を維持しつつ、生活の質を向上させる素晴らしい手段です。
しかし、リフォームにはコストや安全性、そして家族の生活スタイルに合わせた計画が必要です。
ここで挙げたメリットと注意点を参考に、家族にとって最適なリフォーム計画を立ててみてくださいね。
